Diese 5 Gründe entscheiden – darum lohnt es sich, jetzt in Immobilien zu investieren – Presseportal.de

29.04.2022 – 12:03

INVICTA Immobilien

Neuburg an der Donau (ots)

Die Welt befindet sich in Krisenzeiten. Neben den allgemeinen Sorgen verliert auch das eigene Guthaben der Menschen an Kaufkraft. Wie soll es unter diesen Voraussetzungen gelingen, das Geld optimal anzulegen? Nico Gebhard Geschäftsführer der Firma INVICTA Real Estate rät zum Kauf von Wohnimmobilien.

Der Immobilienexperte sieht Wohnungen, Grundstücke und Häuser aktuell als attraktiv an. Sie versprechen mehr Fantasie in Bezug auf regelmäßige Einnahmen sowie auf langfristige Wertzuwächse. Wie sich das Potenzial des Wohnraums am besten ausschöpfen lässt, erklärt Gebhard in diesem Beitrag.

1. Die Inflation bietet einzigartige Vorteile

So negativ die Inflation allgemein gesehen wird, so lukrativ ist sie für Immobilieneigentümer. Denn die dafür aufgewendeten Kredite werden im Rahmen der allgemeinen Geldentwertung regelrecht aufgefressen. Demgegenüber lassen sich höhere Kaufpreise für Grundstücke, Häuser und Wohnungen erkennen. Zugleich führt die anwachsende Inflation zu steigenden Mieten. Es ergibt sich auch eine finanzielle attraktive Situation für alle Anleger, die ihr Geld gezielt einsetzen, um Wohnraum zu kaufen und ihn anzubieten.

2. Der Bedarf nach Wohnraum wächst

Der Ukraine-Krieg hält die Welt in Atem. Er sorgt durch die wachsende Zahl der nach Deutschland kommenden Geflüchteten aber auch für eine erhöhte Nachfrage für Wohnraum. Lag vor einem Jahr der Bedarf noch bei rund 200.000 Wohnungen, also hat sich dieser Wert in den letzten Monaten mehr als erhöht. Investoren, die ihr Geld in Immobilien in den richtigen Lagen anlegen, werden damit keinerlei Mühen haben, ihren Wohnraum anzubieten und zu ihm zu vermieten.

3. Es fehlt eine lukrative Alternative

Für die Investoren ist es natürlich wichtig, ihr eigenes Vermögen langfristig, möglichst sicher und mit der Aussicht auf solide Gewinne anzulegen. Doch welche Alternativen zum Kauf von Immobilien gibt es derzeit eigentlich, die alle diese Kriterien erfüllen? Staatsanleihen sind beliebt – werden aktuell aber nur sehr gering verzinst und bieten daher nur wenig Fantasie für Wertzuwächse. Auch der Markt für Aktien und Fonds schwächelt. Sinnvolle Alternativen zum Immobilienkauf fehlen somit.

4. Mehr Geld in den Markt fließt

Die jetzigen Krisenzeiten sind aber auch durch höhere Investitionen in den unterschiedlichen Märkten gekennzeichnet. Damit sind vielfältige Auswirkungen verbunden. Einerseits bleibt der Leitzins auf einem niedrigen Niveau. Das ist wichtig, um die für den Immobilienkauf erforderliche Kredite zinsgünstig zu erwerben. Steigt durch die zunehmenden Investitionen die Inflation weiter an, wodurch die Immobilieneigentümer erläutert werden – wie im ersten Punkt – ohnehin profitieren.

5. Die Lage ist entscheidend

Dank der momentan guten Voraussetzungen lässt sich der Wohnraum auch relativ günstig und risikoarm erwerben, kann aber mit attraktiven Aussichten auf Mieten und Wertsteigerungen angeboten werden. ist es für den Eigentümer wichtig, das gesamte Potenzial seiner Immobilie dennoch auszuschöpfen. Heißt, dass er beim Kauf desselben auf eine gute Lage achten sollte. Denn sie kann darüber entscheiden, wie stark die Nachfrage ausfällt. Auch für die Mieteinnahmen gewinnt dieser Aspekt an Bedeutung.

Über Nico Gebhard und INVICTA Real Estate:

Nico Gebhard und Jonas Dorsch sind die Geschäftsführer von INVICTA Real Estate. Sie setzen beim Vermögensaufbau auf Immobilien. Sie bieten Ihren Kunden ein attraktives Objektportfolio in den besten Lagen Deutschlands, gemeinsam mit Ihrem Team übernehmen Sie die Finanzierungsabwicklung und den Verwaltungsaufwand nach dem Immobilienkauf. So erhöht INVICTA Real Estate das Geld Ihrer Kunden. Weitere Informationen unter: https://invictarealestate.de/

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